中国建材只有适应城镇化建设所需的业态才能再续新的发展 由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的2012年全国建材家居景气指数BHI 12月份数据为106.48,环比下降了3.32%,同比上升了0.72%。全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1006亿元,环比下降5.92%;2012年全年累计销售额为12467亿元,同比下降2.46%。 2013年家居建材企业和卖场疲态显现,震荡反复 近日,一则新闻让严冬中的建材家居业变得格外不平静。一度是我国最大建材超市的东方家园濒临破产,其在北京市的5家门店全部暂停营业。其实,去年以来家居建材店频频关张已经不是新鲜事。全球最大的家居建材超市家 ... 中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道:随着年初的到来,2012年12月的BHI沿袭了上月的颓势,各大建材家居市场已经进入市场的寒冬期,各卖场的“淡季”营销策略已将“节日促销”常态化;岁末年初的各类大力度折扣促销活动多是为冲击销量,不求有多高利润,也是为新年积蓄客源抢占市场份额打基础。12月份指数较上年同期略有上升,仍然是9、10月份房产“刚需”集中释放造成,但11、12月份的下降速率增快,从12月份BHI的人气指数环比下跌5.77%看,10月份的透支消费在近3个月里全显现出来。据中国指数研究院数据显示:2012年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比11月份上涨0.23%,同比微幅上涨0.03%。自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,涨幅有所缩小,其中57个城市环比上涨,43个城市环比下跌。将以上数据与BHI对比看,房产刚性需求已大幅减弱,而房产投机需求也趋于谨慎。 建材行业 2013年的预期乐观 建材行业 2013年的预期乐观 上周全国水泥市场平均价格继续走低,环比下跌0.5%。主要体现在上海、福建和浙江部分区域,不同地区价格下调10-30元/吨;广东珠三角熟料价格继续大幅下跌,幅度30元/吨。 12月第二 ... 2012年对家居建材行业来说,是不平凡的一年,随着房地产行业的增速减缓,建材家居行业的市场发展受到限制。建材家居卖场更是全力挖掘市场消费潜力,从传统的打折促销,再到拼低价、比服务,不断变换形式上演促销大战,但最终的结果却始终不尽如人意。前些年房地产持续升温,家居大卖场开始在全国各大中心城市展开“土地争夺战”,“跑马圈地”成了建材家居大卖场最热衷的投资点。继后由于盲目扩张和行业的恶性竞争加剧,全国各大建材家居卖场已出现出租率下降、招商困难、管理人员频繁变动、租金难收等问题。今后,各建材家居企业应加大转型升级力度,深入进行适应城镇化建设所需的业态研究,只有突破现状,才能再续新的发展。 |
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